El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) reflejó un incremento mensual del 2,38 % durante septiembre de 2024. El aumento interanual, comparado con septiembre de 2023, es de un notable 176,91 %, lo que demuestra el impacto de la inflación y la suba en los precios de insumos y servicios del sector.
El costo del metro cuadrado de construcción, considerado para una vivienda social tipo, fue de $617.968,5, lo que representa un aumento con respecto a agosto de 2024, cuando se valoraba en $603.574,3. Este aumento mensual de $14.394,2 en el precio del metro cuadrado, supone una presión adicional para quienes buscan construir o remodelar.
El ICC-Cba se desglosa en tres capítulos principales: Materiales, Mano de Obra, y Varios, cada uno de los cuales experimentó las siguientes variaciones:
- Materiales: El incremento mensual en este capítulo fue del 1,02 %, alcanzando un valor de 19.847,68 puntos en septiembre, lo que refleja una suba moderada en comparación con otros capítulos.
- Mano de Obra: Este capítulo mostró un aumento más significativo del 4 %, ubicándose en 15.969,81 puntos. Esta variación puede atribuirse a ajustes salariales y costos de contratación en el rubro.
- Varios: Con un aumento mensual del 6,51 %, este capítulo llegó a 16.941,11 puntos, siendo el que más creció, abarcando rubros como honorarios profesionales y servicios adicionales, lo que incluye el consumo de agua y energía durante el mes de obra.
El ICC-Cba no solo registró un incremento mensual, sino que también presentó un fuerte crecimiento en lo que va del año 2024. Comparado con diciembre de 2023, el índice acumuló una variación del 84,16 %, mientras que frente a septiembre de 2023, el incremento alcanzó el 176,91 %. Este aumento interanual evidencia las presiones inflacionarias sobre el sector de la construcción.
El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba mide las fluctuaciones mensuales en los costos asociados a la construcción de una vivienda social tipo. Este tipo de vivienda se compone de cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 m². Los costos relevados incluyen 123 insumos de materiales, 6 relacionados con la mano de obra, y 11 correspondientes al capítulo «Varios», que abarcan servicios y honorarios profesionales.
Los valores del ICC-Cba contemplan los precios finales de los insumos, incluyendo IVA y los costos derivados de la contratación de un profesional para el diseño y dirección de obra. Sin embargo, el índice no considera el valor del terreno, los gastos de infraestructura (como calles y redes de servicios) ni los costos de flete de materiales.
