El Gobierno argentino llevó a cabo la liquidación final del programa Pro.Cre.Ar., que proporcionaba créditos subsidiados por el Estado para la adquisición de viviendas. Esto se realizó a través de la Resolución 764/2025, en la que se detallaron los procedimientos para desmantelar el fondo fiduciario que administraba el programa creado en 2012.
La Secretaría de Obras Públicas será la encargada de este proceso, mientras que el Banco Hipotecario continuará gestionando los créditos individuales hasta su total liquidación. Los bienes inmuebles sin contratos vigentes serán transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado, según lo establecido en el decreto de disolución del programa en noviembre.
La resolución reconoce las dificultades de sectores de la sociedad para acceder a viviendas debido a la alta inflación, pero señala que la financiación de viviendas es tarea de los bancos comerciales y no justifica la intervención estatal en este campo. La Dirección Nacional de Normalización Patrimonial será responsable de las cobranzas de los créditos restantes, incluyendo la venta de carteras con rendimiento inferior al 40% de lo esperado. Esta dirección también manejará posibles procedimientos judiciales relacionados con la disolución del fondo fiduciario.
Además, el Ministerio de Economía podría transferir inmuebles a provincias, municipios, institutos de vivienda y otros organismos estatales, con intervención del Tribunal de Tasaciones de la Nación. En el caso de bienes aportados por provincias o municipios, se podría acordar su restitución a favor del aportante original. A pesar de la finalización de Pro.Cre.Ar., se permitirán «hipotecas divisibles» para proyectos inmobiliarios en desarrollo, según lo que anunció el vocero presidencial Manuel Adorni un día antes de la publicación de la resolución.
