El gobierno provincial decidió aplicar en 2022 un aumento tributario promedio del orden del 41% para los inmuebles urbanos de Córdoba; de entre el 41% y 61% para los rurales; y del 39% al 44% para el impuesto al Automotor. En todos los casos, continuarán vigentes los descuentos a los contribuyentes cumplidores y las quitas por pago con débito o vía electrónica.
Tal como ocurrió en los años anteriores, los porcentajes de actualización del Inmobiliario Urbano se incrementan a medida que sube el valor de las propiedades, hasta llegar al 60%. Las valuaciones que se tienen en cuenta son las fiscales, que figuran en el cedulón, ya que no habrá revalúo.
Los datos surgen del paquete de leyes (Presupuesto 2022, el Código Tributario y la Ley Impositiva) enviados el lunes pasado a la Legislatura provincial, y que hoy serán explicados en detalle por el ministro de Finanzas, Osvaldo Giordano. Una vez analizadas en las distintas comisiones, las normas serán votadas por el oficialismo en las próximas semanas, en primera y segunda lectura, respectivamente.
Lo cierto es que en el anteproyecto de Presupuesto se anticipó en relación al Inmobiliario Urbano que para el Grupo 1, inmuebles valuados en hasta 1.950.000 pesos (valor de mercado aproximado hasta US$ 60.000, que representan el 40,5% del total) tendrán un aumento interanual máximo del 40%.
El Grupo 2, inmuebles valuados en más de 1.950.000 de pesos y hasta 6.250.000 de pesos (valor de mercado aproximado entre US$ 60.000 y US$ 200.000, que representan el 40% del total) sufrirán un aumento máximo de 50%. El Grupo 3, inmuebles valuados en más de 6.250.000 pesos (valor de mercado aproximado mayor a US$ 200.000, que representan el 6,5% del total): aumento interanual máximo del 60%. Y los del Grupo 0 o vulnerables, están exentos.
Son 161.000 inmuebles que representan el 13% del padrón total. En todos los casos, habrá topes máximos de incremento interanual para evitar variaciones desproporcionadas. Para las unidades con deuda, este tope será del doble respecto de los contribuyentes al día.
A su turno, en torno al impuesto al Automotor, el aumento previsto para el año venidero irá del 39% al 44%. Según se adelantó, los vehículos valuados en hasta 1,5 millones de pesos, la suba será del 39%; los valuados en más de 3,5 millones de pesos, el ajuste trepará al 44%.
El Rural, con segmentación
En el caso de los inmuebles rurales, los aumentos se sitúan entre el 41% y el 61%, en función del tamaño y la valuación de los establecimientos. La escala impositiva mantiene la segmentación en tres niveles: de una a 50 hectáreas; de 50 hectáreas a 200 hectáreas; y más de 200 hectáreas.
Para el Grupo 1, que es el más numeroso y concentra 116.170 inmuebles (58%) y representa el 8% de la base imponible total, el “aumento interanual promedio” llega hasta el 41%. Para los del Grupo 2, que comprende 59.281 propiedades (29% de los inmuebles) y explica el 32% de la base imponible, la suba impositiva prevé un aumento interanual máximo del 54%. Mientras que para los establecimientos del grupo 3, que representan sólo 13% de los campos, pero participan con el 60% de la base imponible total, el incremento interanual máximo será del 61%.
Según precisó la Provincia, para la actualización del impuesto sobre los inmuebles rurales se tiene en cuenta la evolución de la rentabilidad del sector agropecuario, considerándose a tal fin los precios de productos agropecuarios. “El Índice de Precios Internos al por Mayor (IPIM) en su capítulo Precios Agropecuarios, calculado por el Indec, arroja una variación interanual promedio del 56% en agosto de 2021 frente al mismo periodo de 2020”, justificó.
En base a lo anterior, la Provincia sostiene que se estableció como objetivo un aumento promedio del 57%. Una mejora salarial del 33%Mientras los incrementos promedio de los impuestos patrimoniales en la provincia
oscilan entre el 41% y el 57%, los aumentos salariales para el sector estatal están previstos en el orden del 33% para 2022. La justificación de la Provincia para esta previsión se hace tomando como base la inflación prevista en el Presupuesto nacional.
Como el resto del país, Córdoba no tiene acceso a créditos internos, con excepción de organismos de multicrédito, por lo que la obra pública, el sello de la gestión de Schiaretti, debe financiarse con el ahorro corriente.
Desde el gobierno provincial indicaron que “habrá continuidad del ambicioso programa de obra pública iniciado en 2016; y para 2022 se prevé incrementar en un 204% el total de erogaciones para la inversión de infraestructura: las obras viales demandarán el 54% de los recursos de esa partida”. La proyección de inversión en obras públicas es de 133.000 millones de pesos.
