En el marco del intenso debate que se viene registrando en las comisiones de Legislación General y Presupuesto de la Cámara de Diputados por las modificaciones que se pretenden introducir en la ley de alquileres, el Movimiento Inquilino Nacional, concretó un “llamado urgente a la reflexión y al respeto de las necesidades de los sectores más vulnerables de la sociedad” en relación a dicha normativa.
A través de un comunicado, la mencionada organización aseguró que se vio en “la obligación de expresar nuestro firme rechazo a la ratificación, en el dictamen de minoría, del texto original de modificación de la mencionada ley por parte de la oposición”. “Esta propuesta representa un serio retroceso en los derechos de los inquilinos y amenaza la estabilidad de miles de familias trabajadoras que, durante años, han luchado por alcanzar un marco legal que garantice un acceso justo y seguro a la vivienda”, advirtió.
Entre sus principales preocupaciones en relación con esa propuesta se encuentran: 1) Hacia una subasta inquilina: si bien el proyecto establece la prohibición de exigir adelantos por parte del propietario, abre la posibilidad de que, en una lógica de mercado, algunas familias inquilinas se vean presionadas a adelantar pagos, lo que agravaría la ya pesada carga económica de los alquileres, especialmente en un contexto de inflación creciente; 2) Mayor inestabilidad: la reducción del plazo mínimo de los contratos a dos años generaría más costos e inestabilidad para quienes alquilan; 3) Pagar más alquiler: la propuesta establece aumentos cuatrimestrales y permite que los propietarios definan el índice de ajuste, lo que podría llevar a aumentos desmedidos y que siga avanzando más el alquiler en el salario de un inquilino o inquilina; y 4) Alquileres en dólares: la posibilidad de publicidad y contratos en dólares incrementaría aún más la incertidumbre y la volatilidad en el mercado de alquileres, siendo que nuestros salarios son en pesos.
Sobre el particular, el Movimiento Inquilino Nacional expresó una “profunda decepción ante la falta de consideración por parte de los legisladores de la oposición en la Cámara Baja, quienes, a pesar del profundo debate y las modificaciones realizadas en la Cámara de Senadores, parecen haber ignorado las voces y necesidades de las familias trabajadoras inquilinas. Una vez más, nos sentimos desatendidos y abandonados en nuestra búsqueda de soluciones justas y equitativas en materia de vivienda”.
Por tales motivos, hizo un “llamado enérgico a los legisladores y legisladoras a que valoren la necesidad apremiante de proteger los derechos de los sectores más vulnerables de la sociedad. Nuestros salarios no pueden soportar las consecuencias de la inflación y los aumentos injustificados en los costos de la vivienda. Les instamos a votar a favor de la modificación propuesta por el Senado, que busca equilibrar los intereses de propietarios e inquilinos y poner fin a la especulación en el mercado de alquileres”.
Asimismo, reiteraron el llamado a “declarar la emergencia habitacional y a implementar medidas de cuidado urgentes, mientras se diseñan políticas públicas integrales que aborden el problema del acceso a la vivienda en nuestro país. La vivienda digna es un derecho humano fundamental, y es responsabilidad de todos garantizar su protección”.
Finalmente, el Movimiento Inquilino Nacional destacó que continuará “luchando incansablemente por un marco legal justo y equitativo en materia de alquileres, que proteja a las familias inquilinas y promueva la estabilidad en el acceso a la vivienda”. “Exhortamos a todos los ciudadanos a unirse a nuestra causa y a presionar a los representantes en el Congreso para que actúen en beneficio del pueblo”, remató.
