La Expoagro 2026 edición YPF Agro, que se realiza en San Nicolás, dejó definiciones económicas relevantes para el sector productivo. Durante el Foro Económico “Economía y agro. Escenarios 2026”, analistas plantearon que la economía argentina atraviesa un proceso de estabilización y que el agro continuará siendo el principal generador de divisas del país.

El encuentro se desarrolla en el Anfiteatro ArgenINTA dentro de la megamuestra que celebra su 20° aniversario entre el 10 y el 13 de marzo en el predio ferial y autódromo de San Nicolás.

Un dólar más bajo y nuevas inversiones

El economista David Miazzo, titular de la consultora DATA Miazzo, abrió el foro con un análisis sobre la evolución del tipo de cambio y el impacto de las inversiones en la economía.

Según explicó, el valor actual del dólar se ubica en niveles más bajos que en escenarios previos debido, entre otros factores, al ingreso de divisas financieras y a proyectos impulsados por el Régimen de Incentivos para Grandes Inversiones (RIGI).

Actualmente existen 32 proyectos aprobados con inversiones por US$ 69.000 millones, concentrados principalmente en minería, petróleo y gas.

Para el analista, este proceso refleja una transición económica: el paso de un modelo centrado en la industria protegida hacia otro basado en sectores exportadores competitivos, donde la estabilidad cambiaria y el equilibrio fiscal contribuyen a reducir la inflación y el riesgo país.

En ese escenario, remarcó que “el sector agropecuario continúa siendo el principal generador de divisas netas para la economía”.

Agro, energía y minería como motores de la economía

Miazzo sostuvo que, en esta etapa de transición, los sectores con mayor dinamismo serán aquellos con perfil exportador, entre ellos el agro, la energía y la minería.

El economista señaló además que el contexto podría favorecer una normalización gradual de las tasas de interés y una mayor disponibilidad de crédito, aunque aclaró que esto dependerá de que el Banco Central logre fortalecer sus reservas.

En el corto plazo, proyectó tasas reales positivas cercanas al 30%, con una inflación mensual alrededor del 2%.

El especialista advirtió que la sostenibilidad del esquema económico dependerá de que el ingreso de divisas por exportaciones e inversiones compense la demanda de dólares generada por consumo, turismo e importaciones, en un contexto de tipo de cambio relativamente bajo.

Crece la demanda de campos rurales

En paralelo al análisis macroeconómico, el mercado inmobiliario rural también muestra señales de dinamismo.

Según Federico Nordheimer, director ejecutivo de la inmobiliaria Nordheimer Campos y Estancias, durante 2025 se registró una fuerte demanda por campos agrícolas de alta calidad, tendencia que continuaría en 2026.

“Un campo agrícola bueno se vende en menos de un mes”, afirmó el empresario, quien explicó que actualmente el principal problema del mercado es la escasez de oferta.

Además, indicó que el valor de la tierra rural aumentó cerca del 10% en el último año.

En la zona núcleo agrícola, que incluye Rojas, Salto, Pergamino, el sur de Santa Fe y el este de Córdoba, los campos de primera calidad alcanzan valores cercanos a US$ 20.000 por hectárea, cuando en 2025 rondaban los US$ 18.000.

Nuevas regiones productivas en análisis

Ante la falta de campos disponibles en las zonas más demandadas, algunos inversores comenzaron a explorar campos mixtos (agrícolas y ganaderos) en otras regiones.

Entre las áreas con potencial aparecen Corrientes, San Luis y el valle de Río Negro, donde el desarrollo agropecuario podría verse impulsado por la demanda de alimentos vinculada al crecimiento energético de Vaca Muerta.

Especialistas también señalan oportunidades en provincias como La Pampa, Catamarca, La Rioja y Formosa, aunque advierten que el desarrollo productivo en esas regiones depende de infraestructura, conectividad y servicios.

La tierra, un activo estable para invertir

En un contexto económico más previsible, la tierra rural continúa siendo considerada un activo estable dentro de las carteras de inversión, aunque con niveles de renta relativamente bajos frente a otras alternativas financieras.

Actualmente, los compradores siguen siendo principalmente productores agropecuarios o empresarios vinculados al sector, que utilizan la compra de campos para diversificar negocios o reinvertir excedentes.

A diferencia de otras crisis económicas, como la de 2008-2009, por ahora no se observa un ingreso masivo de inversores externos sin experiencia en el sector agropecuario.

Según analistas del mercado, cada operación suele derivar en inversiones productivas en infraestructura, tecnología o manejo del suelo, lo que termina impactando en el desarrollo de las economías regionales.