La Legislatura de Córdoba aprobó el miércoles pasado una ley que habilita al gobierno provincial a tomar deuda por 200.000.000 de dólares para financiar un plan de construcción de 25.000 viviendas. El legislador José Scarlatto (Unión por Córdoba) explicó en el recinto cómo serán las líneas de financiamiento, que se dividirán en cuatro: dos para sectores sociales y dos para la clase media. Tres de ellas se ajustarán por unidades de valor adquisitivo (UVA).
Hasta ese día, no se conocía el modo en que se financiaría el plan anunciado por el gobernador Juan Schiaretti, que se encuentra en plena campaña electoral para su reelección. Pero la aprobación legislativa reveló el proyecto oficial, que prevé que la Provincia tome un crédito por hasta 200.000.000 de dólares con la Agencia Francesa para el Desarrollo. La garantía vendrá de la coparticipación y los fondos del Fonavi.
Por ahora, los cálculos de costos del Gobierno para la construcción de las 25.000 viviendas asciende a 20.850 millones de pesos (unos 46.400.000 dólares), pero las perspectivas de inflación y devaluación hacen volar los números: el valor total del programa, que se desarrollará en los próximos años, podría ascender hasta los 200.000.000 dólares, según la norma refrendada por la Legislatura.
Lo cierto es que los programas “Semilla” (créditos por 300.000 pesos) y “Semilla Plus” (500.000 pesos) serán financiados por el gobierno provincial con fondos de la Agencia Francesa de Desarrollo, que tendría injerencia en la ejecución. El préstamo internacional tendrá un tasa de 4,75% anual, a 15 años y con tres de gracia. A su vez, los programas “Tengo Casa Bancor” y “Casa Bancor” serán financiados por el Banco de la Provincia de Córdoba, con préstamos de 38.850 UVA para la tipología de 50 metros cuadrados; de 40.800 UVA para las casas de 70 m2, y de 128.000 UVA para las que superen esas dimensiones. Cada UVA cotiza alrededor de los 35 pesos. La tasa no superará el 4,9% sobre el saldo.
