En el día de ayer, el legislador socialista Matías Chamorro, que integra el bloque de Hacemos Unidos por Córdoba, presentó en la Legislatura provincial una Ley de Loteos Sociales. Este proyecto pretende ampliar la posbilidad de acceso al suelo urbano para organizaciones sociales sin fines de lucro, como cooperativas, mutuales, asociaciones civiles y otras entidades de bien público que trabajen en la producción de vivienda social sin fines de lucro. Se espera la aprobación de la Legislatura.
Para poder realizar esto, el proyecto modifica la Ley Provincial Nº 10.362 e incorpora un nuevo inciso (f) al artículo 1 de la ley, que reconoce formalmente a estas organizaciones como posibles promotoras de proyectos de urbanización social, siempre y cuando cuenten con experiencia acreditada y sean declaradas de interés público por los municipios o comunas.
“Esta reforma busca garantizar el acceso justo a la tierra y a la vivienda para quienes se organizan desde la solidaridad y la autogestión, en vez de especular con un derecho básico. El Estado debe ser un motor del hábitat popular, no un obstáculo. Esta ley amplía derechos y reconoce lo que ya funciona en nuestra provincia”, concluyó el legislador Chamorro.
Otras de las modificaciones que se preveen en la propuesta es flexibilizar los trámites para el desarrollo de loteos sociales, y de esta forma el certificado de factibilidad podría ser emitido por el municipio. Además, reforzar los controles ambientales y técnicos en casos específicos, como en zonas sensibles o de riesgo ambiental. También se pretende incorporar mecanismos de participación ciudadana, como la obligatoriedad de audiencia pública para estos proyectos. Y por último, ordenar y unificar los requisitos para la presentación de planos.
Esto se da en un contexto en el que existen antecedentes de organizaciones que desarrollan soluciones habitacionales desde hace años
