El costo de la construcción en Córdoba, en el mes de febrero de 2022, aumentó 3,82% respecto de enero. De este modo, el valor del metro cuadrado fue de $65.447,1. A su vez, la variación interanual (respecto de febrero 2021) del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 44,46%.
La información fue dada a conocer por la Dirección General de Estadística y Censos del gobierno de la provincia de Córdoba.
Cabe mencionar que el incremento del costo de la construcción, creció por debajo de la inflación de febrero (4,7%) y de los últimos doce meses alcanzó a 52,8%.
El rubro que tuvo una actualización mayor en relación a enero 2022, fue el de la mano de obra con 4,89%. Sin embargo, en el último año los salarios crecieron 45,8%, 7 puntos porcentuales (pp.) por debajo del IPC interanual.
En tanto, los materiales registraron un alza de 3,30% (-1,4 pp. respecto a la inflación) y acumulan en doce meses, 42,85% (casi -10 pp. sobre el índice de precios).
La vivienda tipo, sobre la que se mide el ICC, está compuesta actualmente por una cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Cabe recordar que los supuestos generales de la medición, consideran lo siguiente:
- La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,
- La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
- La obra comienza y termina en el mismo mes.
- No se incluye el valor del terreno.
- Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
- Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
