Más allá de los discursos electorales, los datos objetivos de la economía real muestran semana a semana un panorama que sigue complicándose para la mayoría de las actividades en Argentina. Esta vez, se conocieron datos de un rubro que ha sabido mantenerse bastante aislado a los vaivenes de la economía: la compra venta de inmuebles. El Monitor de Actividad Notarial del Colegio de Escribanos de Córdoba registró sin embargo una caída del 9% en la cantidad de escrituras selladas durante los primeros nueve meses de 2026 en comparación con el año pasado.
Los datos del Monitor
Entre enero y septiembre pasados, en efecto, el indicador contabilizó 39.782 escrituras selladas, frente a las 43.726 registradas en igual período de 2025, lo que representa 3.944 operaciones menos –lo que equivale a la citada caída interanual del 9%-.
Pero este no es el único dato preocupante para el sector. El último trimestre analizado, en efecto, refleja una profundización de la tendencia recesiva, según refleja el indicador del Colegio de Escribanos de Córdoba, construido “sobre la base de actos notariales de compraventa, hipotecas y donaciones”, según se informa.
En efecto, entre julio y septiembre se registraron 15.136 escrituras, contra las 17.231 del tercer trimestre de 2025: la comparación implica una caída del 12,2% interanual, “la mayor contracción trimestral registrada en lo que va del año”, según puntualiza el estudio, que sin embargo intenta esbozar una lectura positiva en medio de este panorama. “Aun así, el mercado mantuvo durante el trimestre un promedio de 5.045 escrituras mensuales, con septiembre alcanzando las 5.053 operaciones”, explicó el informe.
Sin embargo, esas 5.045 operaciones de septiembre también implican un avance de la retracción de la actividad frente a las 5.814 escrituras del noveno mes del año en 2025: una baja interanual del 13,1%, equivalente a 761 operaciones menos. En otras palabras, los datos parciales del segundo semestre sugieren una aceleración del ritmo de caída de la actividad inmobiliaria en Córdoba, en contraste con el primer semestre, donde marzo y junio se pudieron desmarcar de la tendencia general del año al mostrar un crecimiento del 8,5% y 2,5% respectivamente.
Las conclusiones del informe
“Los primeros nueve meses muestran que 2026 todavía no recupera los niveles de actividad de 2025. La caída acumulada alcanza el 9%, mientras que seis de los nueve meses registraron una variación negativa”, concluye el informe, que en cierto sentido destaca que “la actividad continúa moviéndose en torno a las 5.000 escrituras mensuales”.
A su vez, la presidenta de la entidad, Lidia Lasagna, afirma que “los datos muestran un mercado que mantiene actividad, pero que todavía se encuentra por debajo de los niveles registrados el año pasado. Hay operaciones, hay movimiento y hay decisiones que siguen concretándose, pero todavía no podemos hablar de una recuperación sostenida. Por eso es importante contar con información precisa que permita analizar la evolución del mercado y acompañar las decisiones de quienes participan en él”.
