El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) experimentó un incremento mensual del 5,2% en su Nivel General durante el mes de abril de 2026. Según los últimos datos oficiales, este avance posicionó la variación acumulada con respecto al mismo mes del año pasado en un 28,5%.
A raíz de estas actualizaciones, el valor del metro cuadrado cubierto en la capital provincial alcanzó un costo exacto de $918.928,1.
¿Cómo se calcula el indicador oficial?
Este registro estadístico evalúa las fluctuaciones en los precios que sufre mensualmente la edificación de una vivienda social tipo en la ciudad de Córdoba. Para determinar el Nivel General, el estudio analiza una estructura compuesta por tres grandes categorías que agrupan un total de 140 elementos:
-
Materiales: abarca el seguimiento de precios de 123 insumos esenciales.
-
Mano de Obra: contempla los valores de 6 rubros vinculados al personal.
-
Varios: incluye otros 11 ítems complementarios.
Características de la vivienda de referencia
Para el cálculo de los montos, el indicador toma como base un modelo de hogar particular construido por un privado, lo que implica que todos los precios relevados ya incluyen el IVA. Dicha propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados y está distribuida en una cocina-comedor, dos habitaciones y un baño. En cuanto a sus características edilicias, la estructura posee mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, techado de losa y pisos revestidos de cerámica.
Por otra parte, la metodología supone que la obra civil se inicia y se concluye íntegramente dentro del mismo mes de análisis.
Costos incluidos y exceptuados en el informe
Con respecto a los gastos técnicos, la medición incorpora los honorarios correspondientes al proyecto y la dirección de obra, bajo las pautas que dicta el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. De igual manera, se computan los aranceles de las conexiones a servicios básicos, tales como la energía eléctrica y el agua corriente, sumando además el consumo residencial generado durante la ejecución.
Por el contrario, el índice excluye de forma definitiva las siguientes variables económicas:
-
El valor del terreno donde se edifica.
-
El gasto de flete y traslado de los insumos.
-
Las obras de infraestructura general del entorno (tales como la demarcación de calles, redes de cloacas, tendido eléctrico o redes de agua).
